近日，云城法院成功调解一起金融借款合同纠纷，妥善化解房贷断供矛盾，实现金融保障权益与民生需求的平衡。

罗某、刘某于2018年11月27日与某银行签订了《个人购房担保借款合同》，约定贷款额度为999000元，贷款期限为240个月。后因罗某、刘某个人资金周转问题，开始出现逾期还款，并构成违约。银行在多次催收未果后，为维护自身合法权益，向法院提起诉讼，要求罗某、刘某提前偿还剩余贷款本息及对作为抵押物的房屋享有优先受偿权，并要求两人承担律师费。

案件受理后，承办法官全面梳理案件证据、研判纠纷症结，立足保民生、稳金融导向，积极组织双方开展调解。调解中，法官向罗某、刘某了解到，两人还款意愿大，但确实存在资金困难，且因断供时间较长，累计逾期金额过高，短期内难以清偿。罗某一再表示：“这套房子倾注了夫妻二人的全部心血，装修花费了很多钱，如今还没入住就面临被收回，实在痛心。”随后，承办法官反复与双方沟通协调、耐心疏导，客观释明双方权责、履约风险及法律后果，促使双方逐步调整方案、缩小分歧。经过多轮协商，双方最终达成调解协议，原借款合同继续履行，罗某、刘某在半年内分期结清逾期欠款，并按期归还正常贷款本息，如再次出现逾期，银行有权申请法院强制执行。银行考虑到罗某、刘某的实际情况，自愿放弃律师费请求。

本案以柔性化解按揭断供纠纷，修复履约关系，促成合同继续履行，既让银行债权得到稳妥保障，又让债务人保住房产，兼顾民生安居与金融安全，真正实现案结事了人和的良好效果。下一步，区法院将继续立足审判职能，妥善处理涉金融民生案件，坚持“调解优先、调判结合”原则，在依法保护金融债权的同时，最大限度保障民生权益，以司法力量护航社会和谐稳定。