近日，市中级人民法院发出《预处罚通知书》，成功促使拒绝腾退的被执行人主动搬离已被依法拍卖的涉案房产，有力实现买受人和胜诉当事人的合法权益，取得良好的法律效果和社会效果。

该案为王某与谢某等人国内非涉外仲裁裁决执行一案。在执行过程中，法院查封了被执行人谢某名下的一套房产。拍卖程序启动后，涉案房产由案外人竞得，法院张贴搬迁公告并电话告知被执行人谢某搬迁，但谢某逾期拒不搬迁。面对拒不配合的被执行人，法院决定“亮剑”彰显强制执行的决心，依法对被执行人发出《预处罚通知书》，明确告知谢某若未在规定期限内搬离已拍卖成交的房产，将被处以罚款或司法拘留，并把抗拒执行的相关线索移送公安机关依法办理。

谢某收到《预处罚通知书》后，迫于惩戒预警威慑，主动联系执行法院协商腾房事宜，并在法院重新指定的期限内完成腾退。至此，该涉案房屋清场交付工作顺利完成。

市法院有关负责人表示，预处罚措施是通过对拒不履行的被执行人先予“黄牌警告”预警，仍拒不履行则给予“红牌罚下”，既彰显法律权威，又给予被执行人自动履行的空间和时间，体现了坚持人民至上、善意文明执行的司法理念。

今年以来，全市共发出27份《预处罚通知书》，有5名被执行人在收到后主动履行义务。此外，针对逾期仍不履行义务的被执行人，全市法院共司法拘留39人，罚款1人，追究拒不执行判决、裁定罪移送公安机关立案2人。（《云浮日报》8月4日第8版，记者：钱枫，供稿人：云法研）